As Oy Nahkakeskustalo, Fredrikinkatu 45, Helsinki
Rakennuksen osittainen käyttötarkoituksen muutos toimistoista asunnoiksi, liiketilojen peruskorjaus ja julkisivujen kunnostus.
Rakennusvuosi: 1881-1882
Rakennussuojelu: Suojeltu, so
Vaativuusluokka: Poikkeuksellisen vaativa
Arkkitehti- ja pääsuunnittelu, työmaavalvonta, tietomallinnus, palotekninen suunnittelu.
Nahkakeskustalo valmistui asuintaloksi vuonna 1882. Suojellun rakennuksen 2.-4. kerrokset oli muutettu toimistoiksi 1960-luvulla. Ne palautettiin kolmeksitoista asuinhuoneistoksi käyttötarkoituksen muutoksella. Pohjakerroksen liikehuoneistot peruskorjattiin. Asukkaille rakennettiin uusi saunaosasto, pihan varasto- ja jätehuoltotilat, sekä ullakon kuivaushuone ja irtaimistovarastot.
Suuret asunnot mukailevat alkuperäistä huoneistojakoa. Pienempiin asuntoihin suunniteltiin mm. yhteiseteiset, jotta porrashuone säilyi alkuperäisessä asussaan.
Kattojen kipsikoristeet ja porrashuoneen väritys uusittiin alkuperäisen mallin mukaisesti.
Kaikki huoneistot ovat saavutettavissa esteettömästi uuden sisäpihan luiskan ja ullakolle nousevan hissin avulla.
